今がお買い得？　＜SF住宅事情＞

写真は、３年ほど前に売り出された、３階建て庭付きの一軒家であります。

間取りは、７ベッド＆バスルーム。 マスタースゥートルーム、リビングルーム（暖炉付き）、フォーマルダイニングルーム、ファミリールーム（暖炉付き）、書斎／オフィススペース、ミュージックルーム、キッチン（大理石のカウンター）、朝食用の部屋、テニスコート、駐車場３台、エレベータ有り。

パシフィックハイツという高台で、ゴールデンゲートブリッジとサンフランシスコ湾の北側の景色が、ほぼ全ての部屋から見る事が出来ます。 治安もよく、静かな環境です。 お買い物エリアのユニオンスクェアまで車で１０分足らず。

今月、サンフランシスコ市内で１７２１件の売り出し物件がありますが、その一件で、売り出した２００７年４月から３０％値段が下がっています。 リーマンショックのあおりを完全に受けてしまったと察します。

イギリスの調査会社によるとアメリカ主要５都市（DC、NYC、LA、CHI、SF）でサンフランシスコが昨年度２８％の下落率で最も高く、全米平均２４％を超えている結果がでていました。 暗い話、、、。

しかし、市内の不動産情報では、中古の物件で７千９百万、新築物件で６千万、差し押さえ物件で５千５百万円というのが ”平均価格”。 それでもそんなに、、、。

人気のTVドラマ「フルハウス」のお家。 カラフルなビクトリアンハウスの一件に、不動産屋さんの看板が先月からでています。 当初、７千万円の値がついていましたが、隣ブロックのお家は、２億円。 推して知るべし、ハウマッチ、、、。

正直、ピントこない話ばかりですが、住宅を売る時、オープンハウスという内覧会のような事を行います。 新聞広告に日時場所が載っていて、興味のある人は屋内外を見る事が出来ます。 ちょっとしたお宅拝見。 また、エステートセールという家財道具等を売ったりする事もあります。 これが、掘り出し物が見つかったりしてお宝探し気分。 少々リッチなガレージセールです。

今のところ、家を買う予定はないけれど、将来の為にお家を見たり、掘り出し物を探したり、鑑定団もどきで楽しんでいます。

さて、最初にお話した物件ですが、１９２７年に建てられた一軒家。

現在のお値段、４、５００、０００、０００円。 マルの数あってるかしら？ ４５億！！！

３割引で、お買い得ラ・シ・イ、、、。

なかなか、厳しいSF住宅事情でした。

（注釈＄１＝１００円計算です。）